Une nouvelle résidence au design contemporain

Conçu par le bureau Anderegg Rinaldi & Architectes Associés, le projet propose la construction d’un habitat groupé composé de huit unités résidentielles réparties sur trois niveaux: rez-de-chaussée, étage et attique. Le bâtiment est implanté de manière à préserver un vaste espace arboré et verdoyant au sud, tout en bénéficiant d’une orientation optimale pour les logements. «Cette disposition permet d’importants apports lumineux et favorise les vues dégagées sur le jardin et les espaces extérieurs, explique Claude Atallah, directeur des ventes résidentielles chez SPG Genève. L’accès des huit appartements est assuré par une cage d’escalier centrale, largement éclairée par la lumière naturelle».

Confort urbain et
intégration paysagère

La typologie des appartements varie de 4 à 5 pièces (surface PPE entre 83 m2 et 129 m2). Chaque logement dispose de généreuses surfaces extérieures, sous forme de balcons ou de terrasses – jusqu’à une soixantaine de mètres carrés pour les attiques -, permettant une connexion directe avec les espaces paysagers environnants. Les appartements de 5 pièces bénéficient d’une triple orientation, alors que ceux de 4 pièces sont orientés vers le jardin arboré au sud.
Tous les appartements sont dotés de grandes ouvertures, qui favorisent un éclairage naturel abondant et garantissent une grande transparence visuelle sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, trois logements profitent en outre de jardins privatifs (de 50 m2 à 257 m2), offrant ainsi un prolongement des espaces intérieurs vers l’extérieur.

Tous les appartements sont dotés de grandes ouvertures qui favorisent un éclairage naturel abondant et garantissent une grande transparence visuelle sur l’extérieur.

Une conception architecturale
de qualité

L’architecture du bâtiment se distingue par une approche contemporaine, à la fois sobre et élégante. Les volumes du bâtiment sont subtilement rythmés grâce à des bandeaux horizontaux, qui marquent une distinction claire entre les niveaux, tout en apportant de la légèreté à l’ensemble de la composition.
En complément des espaces privatifs, le projet inclut également un jardin collectif où les résidents pourront profiter d’un lieu de détente et de convivialité. Ce dernier comprend une aire de jeux, une terrasse partagée, ainsi que des installations pratiques telles qu’un parking à vélos et un local à conteneurs.
Enfin, un parking souterrain de onze places est intégré afin de libérer l’espace en surface, préservant ainsi la qualité paysagère du site. Le projet s’inscrit dans une démarche de Haute Performance Energétique (HPE), garantissant une gestion optimalisée des consommations énergétiques.
Le permis est en force et le démarrage du chantier est prévu au courant du premier trimestre 2025, pour une livraison de l’ouvrage au printemps 2027. Devenez propriétaire, dès CHF 1 038 750.- pour un splendide appartement de 4 pièces et dès CHF 1 473 800.- pour un vaste 5 pièces. Tous les appartements bénéficient de Casatax (rabais sur les frais d’enregistrement). L’agence SPG se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Carla Angyal