Arab Bank Switzerland et Steiner annoncent un partenariat stratégique

Arab Bank Switzerland, banque privée suisse fondée en 1962, a développé une franchise immobilière à travers un fonds d’investissement et une plate-forme de club-deal, permettant à ses clients d’investir dans l’immobilier. Un premier aboutissement est le lancement du projet MixCity Renens, en partenariat avec Steiner.

Mixcity: un choix judicieux pour les entreprises

De conception durable et labellisé Minergie, le bâtiment éco-responsable se caractérise par une approche architecturale ambitieuse et par la création de synergies à forte valeur ajoutée entre les futurs locataires. Il accueillera par exemple de l’agriculture urbaine en toiture, des traiteurs, des services de livraison en vélo cargo, et intégrera des moyens de production énergétique performants tels que la géothermie et l’énergie solaire. Les matériaux utilisés sont biosourcés et bas carbone (par exemple, bardage en bois, panneaux sandwich avec isolant en plastique recyclé).
L’acquisition de ce premier projet à Renens par Arab Bank Switzerland offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs dans l’Ouest lausannois, grâce à ses surfaces multimodales, sa future connexion au BHNS (bus à haut niveau de service) et ses caractéristiques innovantes notamment en matière d’ESG (environnement, social et gouvernance). Daniel Deléchat, Head of Asset Management d’Arab Bank Switzerland, explique: «Cette première acquisition pour notre plate-forme de club-deal nous donne l’occasion d’offrir à nos investisseurs un projet excitant et innovant dans un des pays les plus sûrs au monde, politiquement et financièrement. Le projet Mix City correspond exactement aux souhaits des investisseurs, de plus en plus attentifs aux espaces collaboratifs et diversifiés, mais surtout aux nouveaux critères sociaux et environnementaux».

De conception durable et labellisé Minergie, le bâtiment éco-responsable se caractérise par une approche architecturale ambitieuse et par la création de synergies à forte valeur ajoutée entre les futurs locataires.

La chaîne de supermarché Lidl montre son intérêt en signant un bail de 1 734 m2

Jouissant d’un emplacement idéal et d’une accessibilité accrue, MixCity a su convaincre l’un des principaux acteurs de la grande distribution dans le monde: la chaîne de supermarché allemande Lidl. Le groupe Lidl est présent dans 32 pays avec 11 550 magasins et 341 000 employés. Le groupe Schwarz, dont fait partie Lidl, a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 146 milliards d’euros en 2021. En Suisse, Lidl compte actuellement 169 filiales et poursuit son expansion avec une dizaine de nouveaux magasins par année. L’équipe dédiée au développement et à l’implantation de la marque Lidl sur le territoire suisse a récemment conclu un bail longue durée pour une surface d’environ 1 800 m2, assurant ainsi la présence d’un acteur incontournable de la grande distribution dans le projet MixCity Renens. Arab Bank Switzerland et Steiner se félicitent de cette signature, qui sécurise un quart de l’état locatif du futur bâtiment; l’ouverture du magasin est prévue à l’été 2025.

Permis de construire en force
et travaux lancés

Au cours de l’été 2022, un contrat pour la vente et la réalisation du complexe MixCity a été signé avec Steiner. Le permis de construire est entré en force en novembre 2022 et le transfert de propriété a eu lieu début février 2023. Le planning d’exécution des travaux de terrassement, de construction et de finition a été fixé. Les locataires et futurs utilisateurs de MixCity pourront donc prendre possession de leur surface dès l’été 2025 et profiteront des nombreuses innovations utiles à leurs activités quotidiennes.

Carla Angyal