Garantie de loyer sans dépôt bancaire: la solution idéale!

Dans le cadre d’un contrat de bail, une caution de loyer est généralement demandée au locataire; elle correspond à trois mois de loyer pour un appartement et à six mois, voire davantage, lors d’un bail commercial. Alors qu’elle constitue une sécurité pour le propriétaire ou son représentant (régie immobilière), elle est très souvent un poids financier pour le locataire. En effet, réunir cette somme n’est pas toujours facile et certains locataires ne souhaitent tout simplement pas que leur argent soit immobilisé sur un compte. De plus, la garantie de loyer du précédent logement est bien souvent encore bloquée. Avec SwissCaution, les liquidités restent disponibles et prêtes à être investies dans un projet!
Pour les baux à usage d’habitation, une prime forfaitaire d’inscription est versée à SwissCaution (CHF 231.-; conditions préférentielles offertes aux jeunes de moins de 26 ans); les locataires s’acquittent ensuite d’une prime annuelle. Toutes les démarches peuvent être effectuées en ligne ou aux guichets de Poste, ou encore auprès des agences SwissCaution et de la Mobilière.

Avantages et sécurité pour le bailleur/son
représentant

Sans contraintes administratives, le service proposé par SwissCaution fait gagner du temps au locataire et au bailleur et réduit ainsi considérablement leurs frais de gestion. SwissCaution vérifie la solvabilité des locataires, limitant ainsi les risques liés à la location. SwissCaution s’engage auprès du bailleur au paiement de toutes les dettes reconnues (dommages ou impayés de loyer), conformément au contrat de bail et dans la limite du montant de la garantie de loyer. Le locataire devra ensuite rembourser à SwissCaution la somme avancée.

Carla Angyal