La demeure élégante et empreinte de cachet est érigée sur une parcelle de près de 3000 m2.

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Nouveau service de vente aux enchères

Le Groupe Swissroc lance un procédé de vente novateur

26 Oct 2022 | Articles de Une

A travers sa filiale Swissroc Properties, le Groupe Swissroc, acteur majeur de l’immobilier en Suisse, élargit ses activités à la vente aux enchères de biens immobiliers. Grâce à un marketing et une visibilité optimale, les propriétés sont vendues au meilleur prix en moins de huit semaines! La société Swissroc Properties a déjà testé ce procédé pour la vente de chalets haut de gamme en Valais et de châteaux. Elle met actuellement à l’enchère une magnifique demeure à Collonge-Bellerive. Des visites, événements et «portes ouvertes» sont organisés avant les mises (14-16 novembre).

Fortement implanté sur le marché immobilier genevois et romand, Swissroc Properties est réputé pour son service de courtage et ses solutions sur mesure. Capitalisant sur son expertise, l’entreprise lance aujourd’hui, avec un réseau de partenaires de choix, la vente aux enchères de biens immobiliers. Les apporteurs d’affaires seront rémunérés à hauteur de 1,5% du prix de vente final du bien, s’ils emmènent l’enchérisseur gagnant.

La meilleure offre l’emporte

Swissroc Properties franchit ainsi une nouvelle étape importante de son développement, répondant aux exigences d’un marché dynamique en forte mutation. Largement répandue dans les pays anglo-saxons, la vente aux enchères de biens immobiliers est une démarche encore peu courante dans nos contrées. Composée d’une plate-forme en ligne sur laquelle chaque participant peut visualiser les mises des autres de manière anonyme, et bénéficiant de l’encadrement de spécialistes pour la réalisation de la transaction, cette solution constitue une offre unique sur le marché suisse. «Nous sommes fiers de pouvoir proposer à nos clients – propriétaires, agents immobiliers, notaires, banquiers, etc., un nouvel outil et une plate-forme qui leur donnent un meilleur contrôle sur le processus, les délais et le prix», explique Guive Emami, directeur de Swissroc Properties. Les ventes aux enchères démocratisent la façon de vendre un bien en créant pour celui-ci un marché unique, afin que vendeurs et acheteurs s’entendent sur un prix de manière transparente, sûre et rapide».
Si Swissroc Properties s’est focalisée dans un premier temps sur la vente aux enchères de biens de luxe, la société compte étendre le procédé à d’autre objets, de type standard. «Dans un marché très ‘sec’, surtout dans certaines communes du canton, cela assurera une transaction au juste prix et en toute transparence», ajoute Gregory Autieri, courtier senior chez Swissroc Properties.

Somptueuse propriété à
Collonge-Bellerive

Le bien de prestige proposé aux enchères du 14 au 16 novembre par Swissroc Properties, en partenariat avec Sorg Luxury Properties, est une splendide maison de maître à Collonge-Bellerive (Genève), estimée à CHF 15’630’000.-, avec un prix de départ de l’enchère à CHF 12’000’000.-. La demeure – élégante et empreinte de cachet, se trouve à proximité du lac et à environ dix minutes en voiture du centre-ville de Genève. Erigée sur une parcelle de près de 3000 m2 en 2014, d’une surface utile de 1000 m2, la propriété comprend sept chambres et sept salles de bains, réparties sur trois niveaux (desservis par un escalier et un ascenseur). Dans tout le bâtiment, les larges baies vitrées et les puits de lumière laissent pénétrer une abondante lumière naturelle.
Aux volumes généreux du séjour (84 m2), de la master bedroom (90 m2) et de la double entrée cathédrale s’ajoutent les nombreuses ouvertures qui permettent de profiter de la splendide vue sur l’extérieur. Le jardin clos et superbement paysagé, ainsi que les pelouses, la piscine et le pool-house invitent au ressourcement et aux soirées conviviales. Le sous-sol accueille un vaste espace de bien-être, composé d’une piscine, d’un hammam et d’un bar. Ce niveau comprend également un appartement de fonction avec accès indépendant, une salle de jeu, une cave à vin et une salle de bains. La propriété bénéficie de nombreuses prestations additionnelles telles que trois cheminées à gaz, une cuisine équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, un double dressing en suite, des panneaux solaires et le triple vitrage.
La situation calme et sécurisée de la propriété, les matériaux nobles (granit, marbre) dont elle est pourvue, ses équipements de grande qualité et ses extérieurs soignés apporteront à n’en pas douter un cadre de vie enchanteur à ses futurs propriétaires.

 

Carla Angyal

GROS PLAN

Conditions pour participer aux enchères
– Etre en droit d’acquérir un bien immobilier sis sur le territoire suisse (LFAIE).
– Verser un acompte de CHF 100 000.- chez le notaire Me Alexander Moreno, avant le début des
enchères. Ce montant sera restitué aux participants qui ne remportent pas l’enchère.
– Fournir une preuve de fonds et de financement via le partenaire financier Resolve.

 

Partenaires:
– Sorg Luxury Properties, Frédéric Furrer, spécialiste de l’immobilier de prestige.
– Resolve, partenaire financier pour accompagner les acheteurs et optimiser les transactions.
– Me Alexander Moreno, notaire, membre de la Chambre des Notaires de Genève, pour gérer l’ensemble
des questions juridiques.
– Contactez sans plus tarder Swissroc Properties afin de visiter la maison de maître et d’en apprendre
davantage sur le processus de la vente aux enchères!

 

Tél: + 41 22 552 30 12
Mail: properties@swissroc.com

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